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土地出让金是地方政府最重要的预算外收入,也是当前单项占比最高的地方政府本级财政收入。通过房地产,地方政府以市场化的方式变现国有土地使用权的未来价值。1998年,土地出让金规模507.7亿元,占地方本级财政收入的10.2%,2018年土地出让金规模增长至6.5万亿元,占地方本级财政收入的比例提升至66.5%。

实际上,与新广告用语引发的争议相比,老白干酒财务工作出现重大失误,更让资本市场感到忧虑。2018年12月30日,中国裁判文书网发布了《老白干酒与中国银行衡水车站支行票据利益返还请求权纠纷、返还原物纠纷一审民事判决书》。河北省衡水市桃城区人民法院在判决书中指出,老白干酒因工作失误,将六张银行承兑汇票全部遗失,六张票据金额共计950万元,且未向中国银行衡水车站支行申请挂失止付,亦未向法院申请公示催告。

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2)房地产行业利差评级间分化明显,高等级持续压缩,中低等级进一步走扩。房地产板块,AAA高等级行业利差均值继续向下压缩5bp,尤其是部分前期因负面信用事件导致利差走扩明显的高利差主体利差收窄幅度居前,与机构配置压力较大,加强对收益率尚可的高等级房地产个券的挖掘和配置力度有关。而AA+和AA中低评级来看,利差均值分别进一步走扩3bp和12bp。其中AA+评级利差走扩受样本券变化影响较大,总体来看行业内多数房地产个券利差收窄表现尚可。但AA评级房企信用资质较弱,个券之间分化明显加大,特别是其中部分市场较为关注的风险个券如福星科技利差走扩明显,反映出市场在对房地产领域进行信用下沉时仍然谨慎有度、对行业内个券的甄别力度仍较大。

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